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CUB 2022

17/05/2022
Pensando em investir em um imóvel na planta? 2022 é um bom ano para você! 👍

Calculado mensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil de todo o país, o CUB (Custo Unitário Básico) é o principal indexador do setor da construção, e determina o custo global de uma obra 🏗 para você entender melhor, imagine uma cesta cheia de produtos da feira (frutas, verduras legumes...) assim funciona na construção civil, porém nesse caso a cesta contempla materiais, equipamentos, mão-de-obra... tudo o que está relacionado ao setor.

Todo mês, os preços dos “produtos da cesta” sofrem alteração e isso resulta no reajuste do CUB, que resulta no reajuste da parcela mensal do seu apartamento, bem como no valor final do imóvel. (emoji de gráfico)

Enquanto o imóvel está em construção, seus valores de oferta, e as parcelas pagas diretamente para à Construtora, precisam ser reajustadas pelo CUB mensalmente. Depois que o imóvel é finalizado e entregue, cabe à Construtora/Incorporadora definir qual será o indexador entre as opções especificas para imóveis prontos, isso se o cliente optar em continuar pagando para a Construtora, se ele optar pelo financiamento via banco, aí são aplicadas as taxas bancárias.

Após um período de alta, o valor das parcelas de imóveis em construção deve estabilizar, graças à consolidação dos preços dos materiais e serviços relacionados à construção civil.

De acordo com a Sinduscon (Sindicato da Indústria da Construção Civil da Grande Florianópolis),o CUB (Custo Unitário Básico) médio vem se normalizando em Santa Catarina, tornando 2022 um ano propício para a compra de imóveis na planta.

Bora investir em imóveis na planta ou prontos para morar? 
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